Товаров: | 0 |
На сумму: | 0 руб. |
Офисом в современном мире называют практически любое помещение, где работают сотрудники компании, идет документооборот, принимают клиентов и т.д. Чаще всего офисы делят на два типа по характеру организации пространства — кабинетные или опенспейсы. Кроме того, есть смешанные офисы, а после пандемии 2020 года большую популярность обрели домашние офисы, так как многие компании продолжают работать на удаленке.
В этой статье мы поговорим о другой классификации офисных помещений — их разделении по классам (от A до D, включая промежуточные варианты, например, А+ или B+), расскажем, что означает каждый класс и чего ожидать, если вы идете работать в один из них.
Чтобы отнести помещение к тому или иному классу, проводят комплексную оценку целой совокупности факторов. К ним относятся:
В соответствии со всеми перечисленными выше критериями выделяют несколько классов офисов, о которых мы поговорим ниже.
Фото evening_tao с Freepik
Премиальные, элитные помещения, которые выбирают для себя крупные, богатые компании. Главные особенности:
В этом классе выделяют два подкласса — А+ и А-. К первой категории относятся самые престижные помещения с высокими потолками (не менее 3 метров), подземным паркингом, быстрыми лифтами и рядом других особенностей. Ко второй — те офисы, которые немного не дотягивают до всех условий А, но при этом выше класса B.
Офисы класса B пользуются огромной популярностью на рынке, особенно в крупных городах, например, в Москве и Петербурге. Зачастую они практически ничем не уступают классу A, разница может быть незаметна для пользователей, например, касаться особенностей планировки здания или нюансов, связанных с капитальным ремонтом или расположением постройки.
В целом это тоже очень высокий класс, в котором комфортно работать и созданы все условия для благополучия сотрудников.
В этой группе тоже выделяют подклассы B+ и B-. Первый практически неотличим для неспециалиста от А, второй чуть проще, чем В.
Фото valentinlacoste с Freepik
Этот класс считается средним — как по цене аренды, так и по условиям. Это неплохие офисы, но в них может присутствовать ряд неудобств:
Нередко подобные офисы находятся не в бизнес-центрах, а в зданиях, строившихся для других целей, например, на первых этажах жилых домов.
Говоря простым языком, если вы оказались в офисе, будто застрявшем во времени — в начале 2000-х, то скорее всего, это офис класса С.
Такой вариант часто выбирают молодые предприниматели, которые снимают свой первый офис и не готовы серьезно вкладываться в него. Обычно при развитии бизнеса они стремятся переехать в более элитные условия.
Фото wirestock с Freepik
Самые доступные по цене, но самые неудобные помещения. Такие офисы располагаются в старых зданиях возрастом более 20 лет. Нередко это различные административные постройки, научно-исследовательские институты и другие советские объекты, не прошедшие реновацию.
Основные минусы — неудобная планировка, изношенные коммуникации, старая отделка, расположение в районах, до которых неудобно добираться. Также стоит быть готовым к тому, что вам придется вкладывать значительные средства в поддержание жизнеспособности помещения.
В зависимости от характеристик того или иного офисного помещения, его относят к одному из 4 классов — от A до D. Оптимальный вариант для большинства компаний — класс B или B+, если средства позволяют, выбирайте А– и выше. Самые богатые компании арендуют офисы класса А+ и это становится их безусловным преимуществом при найме сотрудников. Категории C и D отличаются низкой стоимостью аренды, но могут доставить вам немало проблем.
Материал подготовлен компанией Офис 812